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价值40万的住房在银行能抵押贷款多少钱?

作者:0 来源:未知 2018-06-14

摘要:

在银行办理住房抵押贷款比较安全,很多人也信赖银行。一般去银行办理住房抵押贷款,银行也会找相关的贷款公司给你的住房进行评估,一般能贷到的款是评估价的7成左右。


在银行办理住房抵押贷款比较安全,很多人也信赖银行。一般去银行办理住房抵押贷款,银行也会找相关的贷款公司给你的住房进行评估,一般能贷到的款是评估价的7成左右。


一套价值40万的住房在银行抵押贷款的话,是贷不到40万的整数的,也不太可能真的贷到7成的额度。一些正规的贷款公司比较容易贷到7成额度,但是利息也比银行高一点。一般市值是40万的房产,银行找第三方机构进行评估的评估值大约为32万左右。而在银行进行房屋抵押的贷款额为评估值的70%,也就是说要用32万乘以70%,这样算出来的最终的贷款额为23万左右。


这样一算在银行抵押住房还挺不划算的,贷款额度看起来是挺低的,40万的住房最后才贷23万,未免让人有些匪夷所思。其实大家也可以选择去正规的贷款公司办理住房抵押,他们会给出完善的贷款方案,实现利益的最大化。


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